1．客戶畫像：我們對我們所有店鋪進(jìn)行過大數(shù)據(jù)的分析發(fā)現(xiàn)，大部分都是以20～30歲的男性群里為主，共占比75%，所以在店鋪選址上選擇外來人口較多且年輕人比較多的小區(qū)、集中化的工業(yè)園區(qū)、外來旅游集散地；

2．選址范圍：郊區(qū)郊區(qū)郊區(qū)�。。∫痪�城市和新一線城市選址在郊區(qū)或者副城，三線城市可以在主城區(qū)落地店鋪。記住一個道理，用情趣用品的時候得有床，所以開的店鋪附近起碼是個居住區(qū)，這么看來商圈附近的賓館（衍生選址有KTV、酒吧、娛樂場所）等臨時居住地和長期居住的小區(qū)是好的選擇，過去我們的實踐也印證了這一點；

3．門前流量：這一點有很多誤區(qū)，絕多數(shù)人都認(rèn)為門店流量越多越好所以很多人選擇了什么地鐵站、交通樞紐、農(nóng)貿(mào)市場等，當(dāng)然我們是應(yīng)該夸一夸這樣的同學(xué)，有這么多的想法還是蠻不錯的。但是！那些流量都是路過的并不是駐留在這里的，而且人流那么集中，是你你會進(jìn)去買避孕套嗎？交通要塞是一個看起來很美的故事，你以為你選擇了這么個地點就可以坐等發(fā)財了嗎？實際上是不會給你帶來真的客流和轉(zhuǎn)化；

4．街道分布：如果要在商業(yè)街選址，**好的選址為次干道不要選址主干道，一個是主干道店鋪房租較貴，二是不符合隱蔽性的要求，主干道的店鋪客戶進(jìn)去太尷尬了，記住太張揚(yáng)是不會有很好的生意的

5．店鋪租金：店鋪租金盡量不超過2000元/月，小縣城盡量不能超過1000元/月

6. 店鋪面積：一拖一的機(jī)柜幾個平米就夠了，一拖二的機(jī)器建議5～15平米，不宜選擇太大店鋪的裝修上也有好多注意點，比如考慮到成人用品的隱私性，在裝修時起碼要在門口拉一個門簾（小時候看到那些賣成人用品的門前都有個簾子遮起來，是不是還挺多道理的哈哈），我也羅列出具體的點吧。因為我做技術(shù)運(yùn)營這一塊的，所以我比較喜歡邏輯化一點，還是羅列出一些注意事項吧。

1. 隱蔽性：因為成人用品的產(chǎn)品特殊性，不過這個只是其次。**重要的是，客戶對于買這種成人用品的隱私性。目前在國人眼里購買成人，還是一個很私密的事情。因為在上文也提到了，所以我們裝修的時候必須得裝一個門簾遮起來。

2. 設(shè)計感：這個是對裝修的整體要求吧。之前也提到了我們的客戶群體30歲以下占了大多數(shù)，這一代際的人群對于設(shè)計感的東西是更容易埋單的，這里提到的設(shè)計感不是說我們把門店裝修得高大上，而是要針對店鋪的受眾人群來設(shè)計。比如附近的人群都是高凈值人群，那么這個店鋪的高級感一定得有，體現(xiàn)簡潔大方，再者是附近的人群小鎮(zhèn)青年比較多，那么就要和快手的策略一致了，要會說一定的土味情話才行，這樣的話能更好的拉近和客戶之間的親切感。ANYWAY在我們裝修細(xì)節(jié)上一定要體現(xiàn)我們的小心機(jī)，視覺優(yōu)化做的好，再比如監(jiān)控擺放其實也蠻考究的，我們需要起碼能在某個角度能看到客戶的人臉的，這樣我們做數(shù)據(jù)分析的時候可以去統(tǒng)計我們到店的客戶畫像，我們就能清楚的知道是哪些在我們店鋪下單，哪些人走了等等來做一些基礎(chǔ)的畫像分析。就設(shè)計感本身的話，我想表達(dá)的是一定要在裝修上有一個或者多個客戶記住你的原因。

3. 由簡入繁：這個是什么意思呢，說人話就是先別花那么多錢來裝修，畢竟裝修就是個無底洞，我們不能清楚的知道具體好的裝修應(yīng)該是怎么樣的，這樣去追求完美的裝修路上要花好多試錯和認(rèn)知的成本，所以我的建議是先做一些有設(shè)計感的裝修，再通過店鋪運(yùn)營賺到錢了再慢慢去把裝修完善。有人就會問了設(shè)計感和少花錢不是很沖突嗎，其實這一點都不相悖，比如你在店鋪做一些光效，也花不了多少錢，但是這就是一個設(shè)計感。